A limpeza pós-obra é importante para que um imóvel recém-construído ou reformado torne-se seguro, funcional e pronto para uso. Após a limpeza, o espaço fica pronto para uso imediato, tornando-se apto para receber móveis e equipamentos e adequado para moradia ou funcionamento comercial. De forma resumida: a limpeza pós-obra decreta o fim da obra e o início do uso real do espaço.
Por conta da tamanha importância da limpeza pós-obra, muitas pessoas buscam contratar empresas que prestam esse tipo de serviço. Dessa forma, o espaço fica mais limpo em menos tempo, pois o resultado da limpeza é profissional, evitando retrabalhos. Diante disso, vamos descobrir qual o valor de uma limpeza pós obra? Descubra o valor médio e os fatores que influenciam esse preço, no texto, a seguir!
Quais fatores influenciam o preço de uma limpeza pós-obra?
Para começar, é importante que você saiba que vários fatores influenciam o preço de uma limpeza pós-obra. Por exemplo, o tamanho da área que será limpada, a complexidade, a remoção de resíduos, o tipo de construção, o prazo para a realização da limpeza, entre outros. Vamos falar mais sobre esses fatores?
Tamanho da área que será limpada
Como é de se imaginar, quanto maior o tamanho da área, maior é o preço cobrado para a limpeza pós-obra. Afinal, uma área maior demanda mais recursos, mais mão de obra e mais tempo para a realização da limpeza. Assim, o custo se eleva em áreas maiores. Veja o preço médio cobrado da limpeza pós obra conforme o tamanho da área:
- 40 – 50m²: de R$ 400 a R$ 920;
- 60 – 70 m²: R$ 480 a R$ 1,380;
- 80 – 100 m²: R$ 640 a R$ 2.300;
- 100 – 120 m²: R$ 960 a R$ 2.760.
Vale destacar que os tamanhos das áreas e os valores médios acima são apenas estimativas. Considerando os valores acima, o preço médio da limpeza pós-obra por metro quadrado varia entre R$ 8,00 e R$ 23,00. E aí, já conseguiu estimar qual o valor de uma limpeza pós obra para a sua casa, apartamento ou espaço comercial?
Complexidade da limpeza
Quanto maior a complexidade da limpeza, maior também será o preço da limpeza pós-obra. Isso significa que, se houver muito pó, entulho, respingos de tinta ou cimento, o valor cobrado será mais alto. Afinal, se a “sujeira” for maior, será necessário realizar um trabalho bem mais intensivo para a finalização da limpeza.
Além disso, se os tipos de acabamentos e as superfícies forem mais delicadas, e exigirem um cuidado extra, o preço da limpeza pós-obra também é aumentado. Por exemplo, os espaços com pisos delicados, vidros e mármores exigem mais cuidado na limpeza, o que faz o valor desse serviço ser mais alto.
Remoção de resíduos na limpeza pós-obra
Após a realização da obra, é comum o acúmulo de restos de materiais no espaço, como pedaços de concreto, entulho, embalagens, sacos de cimento, rejunte, latas de tinta, madeira, embalagens e outros resíduos que não fazem parte da limpeza convencional.
Se for necessário remover e descartar os resíduos na limpeza pós-obra, e esse serviço não estiver dentro do planejamento, ou seja, no contrato da prestação de serviços, pode haver a cobrança adicional para o serviço de coleta, transporte e destinação correta dos materiais. Isso porque a remoção desses resíduos pode gerar custos extras no valor final da limpeza.
Esse custo extra vem da necessidade de contratar mão de obra extra e veículos adequados para transporte, por exemplo. Além disso, a empresa precisa seguir as normas específicas de destinação correta dos resíduos, o que demanda ainda mais custos. Por isso, o valor da limpeza pós-obra aumenta.
Serviços adicionais de limpeza pós-obra
Além da limpeza básica, pode haver a necessidade de realizar serviços adicionais, como remoção de poeira grossa ou resíduos – respingos de cimento, cola, rejunte ou tinta – e polimento e tratamento de pisos, como madeira, granito, porcelanato ou mármore. Além disso, os serviços adicionais também podem envolver higienização de estofados e carpetes, limpeza interna de armários, eletrodomésticos e gavetas, entre outros.
Como esses serviços exigem mais tempo, além de produtos específicos e mão de obra especializada, eles são cobrados à parte. Vale destacar que esse serviço extra garante um melhor resultado em relação à limpeza, valorizando o imóvel e entregando um espaço totalmente pronto para o uso, sem haver a necessidade de retrabalhos.
Prazo para a realização da limpeza
Há muitos serviços de limpeza que precisam ser concluídos em um curto espaço de tempo, seja porque a mudança ocorrerá logo ou por conta de uma inauguração comercial com data pré-determinada, por exemplo. Para que esse serviço seja bem executado, ainda que em caráter de urgência, é necessário aumentar a equipe e estender a jornada de trabalho.
Por isso, as limpezas, que devem ser realizadas em um prazo mais restrito, têm um custo mais alto. Afinal, o prazo mais curto exige equipes maiores de limpeza e turnos extras de trabalho. Com a força-tarefa adequada é possível realizar a limpeza pós-obra no prazo adequado, ou melhor, no prazo pré-determinado pelo cliente.
Tipo de construção: comercial ou residencial
O custo da limpeza pós-obra também pode variar conforme o tipo de construção. Isso porque, geralmente, os empreendimentos comerciais demandam procedimentos mais rigorosos e atendem a normas específicas, o que não é exigido em obras residenciais. Por conta disso, os valores em relação às limpezas tendem a se diferenciar quanto ao tipo de obra.
Vale destacar que os empreendimentos comerciais exigem uma limpeza mais rigorosa, que segue norma específicas, porque o espaço será utilizado por colaboradores, clientes e o público em geral. Assim, é necessária a realização de uma limpeza pós-obra com padrões mais elevados de segurança e higiene.
Acessibilidade do imóvel
As empresas especializadas em limpeza pós-obra costumam utilizar equipamentos profissionais para garantir um resultado eficiente quanto à limpeza. Alguns exemplos desses equipamentos são as lavadoras de alta pressão, as vassouras elétricas e os aspiradores industriais. Esses equipamentos são grandes, podendo ser transportados e movimentados com maior facilidade em locais de fácil acesso.
Se o imóvel tiver espaços de fácil acesso, contando com elevadores, rampas ou áreas de carga e descarga, por exemplo, o tempo de execução do serviço pode ficar menor e, consequentemente, o valor do orçamento ficar mais acessível. Em contrapartida, se o imóvel tiver um acesso mais “complicado”, o valor do orçamento poderá ficar maior.
Benefícios de fazer a limpeza pós-obra
Existem muitos benefícios em fazer limpeza pós-obra. A principal vantagem é a seguinte: o imóvel fica pronto para o uso. Assim, você garante conforto e segurança para o seu imóvel. Afinal, a limpeza remove os restos de obra, poeira e sujeira, permitindo rapidamente o uso do espaço, deixando-o funcional e limpo. Veja uma lista de vantagens:
- Valoriza o imóvel, pois a empresa prestadora do serviço realiza uma limpeza profissional;
- Torna o ambiente mais saudável, eliminando resíduos causadores de alergias e problemas respiratórios;
- Proporciona mais segurança, pois os profissionais removem os objetos cortantes e entulhos do espaço;
- Propicia economia de esforço e de tempo, permitindo que você se dedique às outras atividades da obra.
Como o serviço de limpeza pós-obra é profissional, o imóvel torna-se mais valorizado após a limpeza. Esse trabalho pós-obra é realizado nos mínimos detalhes, deixando o espaço impecável, e sem nenhuma sujeira ou respingo de tinta, por exemplo. Além disso, o ambiente pode ficar muito mais saudável: todos os resíduos e a poeira fina são eliminados, evitando problemas respiratórios e alergias.
Esse serviço de limpeza pós-obra proporciona mais segurança, pois os profissionais removem todas as substâncias perigosas, os objetos cortantes e os entulhos. Dessa forma, você pode se sentir seguro e ficar livre para andar pelo espaço. Esse, sem dúvidas, é um dos principais benefícios da limpeza pós-obra.
No mais, a economia de tempo e esforço é enorme, uma vez que você não precisa se preocupar com a limpeza pós-obra – a empresa contratada faz tudo por você. Os profissionais especializados realizam a limpeza de forma rápida, eficiente e com os equipamentos adequados. Dessa forma, você pode ficar despreocupado quanto à limpeza, podendo se dedicar às outras tarefas da obra.
Afinal, qual o valor de uma limpeza pós-obra?
Ao longo da leitura deste texto, foi possível perceber que o valor de uma limpeza pós obra pode variar bastante, conforme o tamanho da área, a complexidade da limpeza, a remoção de resíduos, o prazo, os serviços adicionais, a acessibilidade do imóvel, entre outros. Por isso, o valor, que podemos definir, é médio, e não exato. O preço médio da limpeza pós-obra é entre R$ 8,00 e R$ 23,00 por m².
Por que contratar serviços profissionais de limpeza pós-obra?
Após uma obra, é comum que o espaço concentre um grande volume de poeira fina e restos de rejunte, tinta, cimento, cola e outros resíduos. A limpeza comum não costuma remover 100% desses resíduos, o que faz com que esses ainda se mantenham presentes no ambiente, podendo gerar acidentes ou problemas respiratórios.
Uso de produtos específicos, equipamentos e conhecimentos técnicos
Para a remoção 100% da sujeita, os profissionais fazem uma limpeza com produtos específicos, equipamentos adequados e conhecimentos técnicos. Assim, se garante um resultado realmente profissional, evitando qualquer dano às superfícies – como desgaste prematuro dos acabamentos, opacidade em vidros, riscos no piso ou manchas.
Nesse serviço profissional de limpeza, se utiliza aspiradores potentes, lavadoras de alta pressão e produtos próprios para pós-obra. Assim, o resultado é de uma limpeza uniforme e profunda. Além disso, o procedimento é feito de forma totalmente segura para os profissionais, pois eles seguem os procedimentos adequados e utilizam equipamentos de proteção individual (EPIs).
A limpeza pós-obra costuma ser exaustiva e demorada, principalmente quando é feita de forma improvisada. Com esse serviço profissional, o proprietário do imóvel evita exposição a riscos e fica totalmente despreocupado quanto à limpeza do espaço. Logo após a finalização da obra, o local fica pronto para uso.
O imóvel fica pronto para uso mais rapidamente
A contratação de serviços profissionais de limpeza pós-obra garante que o imóvel fique pronto para uso rapidamente, sem gerar riscos ou desgaste para o dono da propriedade. Assim, é possível se livrar de dores de cabeça após uma obra ou reforma, terceirizando as atividades de limpar o ambiente, remover respingos de tinta, cimento ou outros resíduos, entre outras.
Vale destacar que as empresas especializadas em limpeza pós-obra contam com mão de obra treinada e utilizam produtos específicos e máquinas profissionais para remoção de resíduos, sem danificar superfícies delicadas, vidros ou pisos. Esse processo poupa esforço e tempo da sua parte, e é realizado de forma bem rápida e eficiente.
Mais segurança para o proprietário do imóvel
Outra ponto importante, que não podemos deixar de falar, é a questão da segurança: o proprietário do imóvel não entra em contato com objetos cortantes, substâncias nocivas ou poeiras, por exemplo. Isso reduz riscos de acidentes e de problemas de saúde, pois o proprietário evita se cortar ou de machucar e desenvolver algum tipo de problema respiratório.
Por todos os motivos listados anteriormente, recomendamos a contratação do serviço de limpeza pós-obra. Antes de contratar esse serviço, indicamos apenas que pergunte qual o valor de uma limpeza pós obra, e escolha a melhor opção do mercado. É importante que você escolha uma empresa que se comprometa a entregar o melhor resultado de limpeza para o seu imóvel.
Dessa forma, você ficará totalmente despreocupado quanto à limpeza, recebendo o seu imóvel pronto para uso e curtindo todas as vantagens de ter o espaço limpo à sua disposição. Além disso, você consegue se dedicar mais às outras atividades, pois não precisará parar a sua rotina para realizar tal tarefa, que, por sinal, é bastante desgastante.
E aí, já acabou a obra da sua casa ou comércio? Agora falta o toque final! Deixe a limpeza pós-obra com quem é especialista e evite retrabalho, perda de tempo e riscos desnecessários. Conte com a Espaço Limpo para entregar ambientes impecáveis, seguros e prontos para uso, seja na pós-obra condominal, residencial ou comercial. Solicite agora uma proposta personalizada e gratuita e transforme o fim da sua obra no início do uso real do seu espaço!
