Qual o valor de uma limpeza pós obra? Descubra o valor médio e os fatores que influenciam o preço!
A limpeza pós-obra é importante para que um imóvel recém-construído ou reformado torne-se seguro, funcional e pronto para uso. Após a limpeza, o espaço fica pronto para uso imediato, tornando-se apto para receber móveis e equipamentos e adequado para moradia ou funcionamento comercial. De forma resumida: a limpeza pós-obra decreta o fim da obra e o início do uso real do espaço. Por conta da tamanha importância da limpeza pós-obra, muitas pessoas buscam contratar empresas que prestam esse tipo de serviço. Dessa forma, o espaço fica mais limpo em menos tempo, pois o resultado da limpeza é profissional, evitando retrabalhos. Diante disso, vamos descobrir qual o valor de uma limpeza pós obra? Descubra o valor médio e os fatores que influenciam esse preço, no texto, a seguir! Quais fatores influenciam o preço de uma limpeza pós-obra? Para começar, é importante que você saiba que vários fatores influenciam o preço de uma limpeza pós-obra. Por exemplo, o tamanho da área que será limpada, a complexidade, a remoção de resíduos, o tipo de construção, o prazo para a realização da limpeza, entre outros. Vamos falar mais sobre esses fatores? Tamanho da área que será limpada Como é de se imaginar, quanto maior o tamanho da área, maior é o preço cobrado para a limpeza pós-obra. Afinal, uma área maior demanda mais recursos, mais mão de obra e mais tempo para a realização da limpeza. Assim, o custo se eleva em áreas maiores. Veja o preço médio cobrado da limpeza pós obra conforme o tamanho da área: 40 – 50m²: de R$ 400 a R$ 920; 60 – 70 m²: R$ 480 a R$ 1,380; 80 – 100 m²: R$ 640 a R$ 2.300; 100 – 120 m²: R$ 960 a R$ 2.760. Vale destacar que os tamanhos das áreas e os valores médios acima são apenas estimativas. Considerando os valores acima, o preço médio da limpeza pós-obra por metro quadrado varia entre R$ 8,00 e R$ 23,00. E aí, já conseguiu estimar qual o valor de uma limpeza pós obra para a sua casa, apartamento ou espaço comercial? Complexidade da limpeza Quanto maior a complexidade da limpeza, maior também será o preço da limpeza pós-obra. Isso significa que, se houver muito pó, entulho, respingos de tinta ou cimento, o valor cobrado será mais alto. Afinal, se a “sujeira” for maior, será necessário realizar um trabalho bem mais intensivo para a finalização da limpeza. Além disso, se os tipos de acabamentos e as superfícies forem mais delicadas, e exigirem um cuidado extra, o preço da limpeza pós-obra também é aumentado. Por exemplo, os espaços com pisos delicados, vidros e mármores exigem mais cuidado na limpeza, o que faz o valor desse serviço ser mais alto. Remoção de resíduos na limpeza pós-obra Após a realização da obra, é comum o acúmulo de restos de materiais no espaço, como pedaços de concreto, entulho, embalagens, sacos de cimento, rejunte, latas de tinta, madeira, embalagens e outros resíduos que não fazem parte da limpeza convencional. Se for necessário remover e descartar os resíduos na limpeza pós-obra, e esse serviço não estiver dentro do planejamento, ou seja, no contrato da prestação de serviços, pode haver a cobrança adicional para o serviço de coleta, transporte e destinação correta dos materiais. Isso porque a remoção desses resíduos pode gerar custos extras no valor final da limpeza. Esse custo extra vem da necessidade de contratar mão de obra extra e veículos adequados para transporte, por exemplo. Além disso, a empresa precisa seguir as normas específicas de destinação correta dos resíduos, o que demanda ainda mais custos. Por isso, o valor da limpeza pós-obra aumenta. Serviços adicionais de limpeza pós-obra Além da limpeza básica, pode haver a necessidade de realizar serviços adicionais, como remoção de poeira grossa ou resíduos – respingos de cimento, cola, rejunte ou tinta – e polimento e tratamento de pisos, como madeira, granito, porcelanato ou mármore. Além disso, os serviços adicionais também podem envolver higienização de estofados e carpetes, limpeza interna de armários, eletrodomésticos e gavetas, entre outros. Como esses serviços exigem mais tempo, além de produtos específicos e mão de obra especializada, eles são cobrados à parte. Vale destacar que esse serviço extra garante um melhor resultado em relação à limpeza, valorizando o imóvel e entregando um espaço totalmente pronto para o uso, sem haver a necessidade de retrabalhos. Prazo para a realização da limpeza Há muitos serviços de limpeza que precisam ser concluídos em um curto espaço de tempo, seja porque a mudança ocorrerá logo ou por conta de uma inauguração comercial com data pré-determinada, por exemplo. Para que esse serviço seja bem executado, ainda que em caráter de urgência, é necessário aumentar a equipe e estender a jornada de trabalho. Por isso, as limpezas, que devem ser realizadas em um prazo mais restrito, têm um custo mais alto. Afinal, o prazo mais curto exige equipes maiores de limpeza e turnos extras de trabalho. Com a força-tarefa adequada é possível realizar a limpeza pós-obra no prazo adequado, ou melhor, no prazo pré-determinado pelo cliente. Tipo de construção: comercial ou residencial O custo da limpeza pós-obra também pode variar conforme o tipo de construção. Isso porque, geralmente, os empreendimentos comerciais demandam procedimentos mais rigorosos e atendem a normas específicas, o que não é exigido em obras residenciais. Por conta disso, os valores em relação às limpezas tendem a se diferenciar quanto ao tipo de obra. Vale destacar que os empreendimentos comerciais exigem uma limpeza mais rigorosa, que segue norma específicas, porque o espaço será utilizado por colaboradores, clientes e o público em geral. Assim, é necessária a realização de uma limpeza pós-obra com padrões mais elevados de segurança e higiene. Acessibilidade do imóvel As empresas especializadas em limpeza pós-obra costumam utilizar equipamentos profissionais para garantir um resultado eficiente quanto à limpeza. Alguns exemplos desses equipamentos são as lavadoras de alta pressão, as vassouras elétricas e os aspiradores industriais. Esses equipamentos são grandes, podendo ser transportados e movimentados com maior facilidade em locais de fácil acesso. Se o